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土地・住まいを探す分譲住宅
- 和歌山市南部
ジョーブタウン有家Ⅱ 28号地 モデルハウス
2025/07/01更新
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【NEW】【10月竣工・街並みモデルハウス】自然と家族があつまる広々18帖のLDKと大きな荷物も置ける大容量のシューズクロークが魅力。
今秋、有家に全12邸の美しい街並みが誕生、外観や植栽まで統一された美しい街並み、暮らしやすさと温もりが息づく街並み、夕暮れには街灯が灯り、住まう人々をやさしく迎えるホームタウンでゆったり過ごせる新しい暮らしが始まります。
■駐車場3台可能、来客用としても活躍できます。
■キッチン横の収納便利なパントリー、保存食等の収納としても◎
■2階主寝室に大型クローゼット、大きな荷物も収納可能。- 広々リビング
- バルコニー
- 大型主寝室
- パントリー
- W.I.C
- S.C.L
- 2階トイレ
- 駐車場
- 対面型キッチン
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担当者からのコメント
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担当者からのコメント
広々LDKは家族全員が集まっても余裕のある広さ、開放感のある空間で団欒を楽しめます。駐車場は2台とさらにもう1台置け、来客時の駐車場としても活用できます。
●ザ・ロウズ鳴神店：徒歩17分●ひのくま幼稚園：13分●宮小学校：徒歩10分
美しいまちに、幸せをシェアする暮らし。
■心があたたまる、やさしい灯り：夕暮れ時、外構ライトや街灯が通りや玄関先をやさしく照らし、 家族の帰宅をあたたかく迎えます。街全体を明るく照らすことで、夜間の防犯性にも配慮しています。
■統一感が生む、美しいまちなみ：外構や植栽、外観デザインに至るまで、まち全体で統一感を持たせ、 上質で洗練された景観をつくりあげています。
■街と人が調和する、新しい暮らし：オープン外構により、住まう人同士のゆるやかなつながりが育まれ、 自然なコミュニケーションが生まれます。人と街が調和した、心地よい暮らしがここにあります。
物件概要
| 販売価格 | 3,100万円 リビングエアコン・照明込み |
|---|---|
| 施工面積 | 109.26㎡ |
| 土地面積 | 139.82㎡（42.29坪） |
| 建物面積 | 101.57㎡（30.72坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 和歌山市有家 |
| 交通 | 和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅 徒歩5～8分（400～570ｍ） 和歌山バス「日前宮前」停 徒歩6～9分（480～650ｍ） |
| 学校区 | 宮小学校・日進中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 設備 | 電気・公営水道・都市ガス・浄化槽 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
|---|---|
| 私道負担 | 無 |
| 道路状況 | 6ｍ |
| 建築確認番号 | 和建防第2025-0052号 |
| 完成年月 | 2025年10月完成予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2025/07/01 |
| 備考 | ■引き渡し時期：2026年1月予定■総区画数/32 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 建物階数 | 2階 |
