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土地・住まいを探す分譲住宅
- 和歌山市南部
ジョーブタウン有家Ⅱ 33号地 モデルハウス
2025/08/25更新
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【NEW】【12月竣工・街並みモデルハウス】同じ空間にありながらリビングとダイニングに距離を置き、別々の空間を作り出した間取り
全12邸の美しい街並みが順次完成、外観や植栽まで統一された美しい街並み、暮らしやすさと温もりが息づく街並み、夕暮れには街灯が灯り、住まう人々をやさしく迎えるホームタウンでゆったり過ごせる新しい暮らしが始まります。
■1階リビングにある納戸は収納としても活躍できます。
■2階にある書斎は仕事部屋やリモートワークとして最適。
■キッチン後ろにあるパントリーは保存食の収納としても◎- 広々リビング
- バルコニー
- パントリー
- W.I.C
- S.C.L
- 2階トイレ
- 駐車場
- 対面型キッチン
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担当者からのコメント
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担当者からのコメント
主寝室からも直接行ける書斎はリモートワーク、趣味の部屋としても活躍！すぐにベットへ移動できるのでリモートワーク終了後に休めるのがいいですね。
●ザ・ロウズ鳴神店：徒歩17分●ひのくま幼稚園：13分●宮小学校：徒歩10分
美しいまちに、幸せをシェアする暮らし。
■心があたたまる、やさしい灯り：夕暮れ時、外構ライトや街灯が通りや玄関先をやさしく照らし、 家族の帰宅をあたたかく迎えます。街全体を明るく照らすことで、夜間の防犯性にも配慮しています。
■統一感が生む、美しいまちなみ：外構や植栽、外観デザインに至るまで、まち全体で統一感を持たせ、 上質で洗練された景観をつくりあげています。
■街と人が調和する、新しい暮らし：オープン外構により、住まう人同士のゆるやかなつながりが育まれ、 自然なコミュニケーションが生まれます。人と街が調和した、心地よい暮らしがここにあります。
物件概要
| 販売価格 | 3,090万円 リビングエアコン・照明込み |
|---|---|
| 施工面積 | 109.25㎡（33.04坪） |
| 土地面積 | 145.00㎡（43.86坪） |
| 建物面積 | 102.26㎡（30.93坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 和歌山市有家・津秦 |
| 交通 | 和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅 徒歩5～8分（400～570ｍ） 和歌山バス「日前宮前」停 徒歩6～9分（480～650ｍ） |
| 学校区 | 宮小学校・日進中学校 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 設備 | 電気・公営水道・都市ガス・浄化槽 |
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
|---|---|
| 私道負担 | 有 |
| 道路状況 | 6ｍ |
| 建築確認番号 | 和建防第2025-0150号 |
| 完成年月 | 2025年12月完成予定 |
| 取引態様 | 売主 |
| 情報登録日 | 2025/08/25 |
| 備考 | ■引き渡し時期：2026年1月予定■総区画数/32 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 建物階数 | 2階 |
