【土地】和歌山市小雑賀

物件情報

和歌山市南部

ジョーブタウン小雑賀

2024/03/01更新

公共交通機関も充実、国体道路まで徒歩２分のアクセス便利な立地

好評分譲中

27.8万円より

- 小雑賀の空撮写真
- 造成途中の空撮写真
- 分譲地内から北向きに撮影
- 分譲地内から北向きに撮影
- 分譲地内から南向きに撮影
- 分譲地に面した南側道路を東向きに撮影
- 分譲地に面した南側道路から北向きに撮影
- 分譲地に面した南側道路を西向きに撮影
- 分譲地に面した北側の道路を東向きに撮影
- 宮前保育所　徒歩18分
- さつきこども園　徒歩16分
- 宮前幼稚園・宮前小学校　徒歩14分
- 東和中学校　徒歩18分
- 岡本クリニック　徒歩3分
- 小雑賀郵便局　徒歩7分
- オークワ本社中島店　徒歩8分
- コーナンPRO和歌山国体道路店　徒歩4分
- きのくに信用金庫宮前店　徒歩11分
- JR紀勢本線「宮前」駅　徒歩19分
- 23.1.30撮影
24.4.5更新

担当者からのコメント

担当者からのコメント

◎国体道路を少し中に入った全14区画の分譲地
◎国体道路が近いので、周囲には飲食店や商業施設が数多くあり生活便利。
◎セントラルシティやラウンドワンなどの娯楽商業施設も近く、休日の家族とのお出掛け先にも困りません。
◎住宅街を挟んだ西側は和歌川が流れており、近くには河川公園などの綺麗に整備された公園もあります。
◎公共交通機関を使った交通アクセスにも優れており、バス停や最寄り駅も歩いて行けるので通院や通学、バスでのお買物にも困りません。
◎土地売り相談可。詳細はお問い合わせください。

物件概要

物件名	ジョーブタウン小雑賀
区画数	14
所在地	和歌山市小雑賀159番1
交通	JR紀勢本線「宮前」駅　徒歩17～19分（1330～1441ｍ）和バス「南中島」停　徒歩4～5分（280～391ｍ）和歌山南スマートインター　車7分（4540～4651ｍ）
学校区	宮前小学校・東和中学校
最寄り駅	JR紀勢本線「宮前」駅

分割	自由分割相談不可
地目	宅地
建ペイ率	60%
容積率	200%
用途地域	第一種住居地域
設備	電気・公営水道・プロパンガス・公共下水
その他	■販売区画面積：119.3～143.09㎡■販売価格：1003～1290万円■販売区画数：2■建築条件付き■売主

周辺環境

教育施設	さつきこども園　徒歩15～16分（1155～1266ｍ）宮前保育所　徒歩17～18分（1300～1411ｍ）宮前幼稚園　徒歩12～14分（940～1051ｍ）宮前小学校　徒歩12～14分（940～1051ｍ）東和中学校　徒歩17～18分（1320～1431ｍ）
買物・金融機関	コーナンPRO和歌山国体道路店　徒歩2～4分（130～241ｍ）オークワ本社中島店　徒歩7～8分（520～631ｍ）ヒラマツスーパー塩屋店　徒歩9～11分（690～801ｍ）ツルハドラッグ中島店　徒歩13～14分（970～1081ｍ）エバグリーン塩屋店　徒歩13～14分（970～1081ｍ）セントラルシティ　徒歩13～15分（1010～1121ｍ）エバグリーン宮前店　徒歩23～24分（1800～1911ｍ） WAY書店TSUTAYAオークワ本社店　徒歩8～10分（610～721ｍ）ヤマダ電機　徒歩16～17分（1220～1331ｍ）小雑賀郵便局　徒歩6～7分（410～521ｍ）きのくに信用金庫宮前店　徒歩10～11分（755～866ｍ）紀陽銀行国体道路店　徒歩12～13分（900～1011ｍ）わかやま農協和田川支店　徒歩14～15分（1055～1166ｍ）

教育施設

さつきこども園　徒歩15～16分（1155～1266ｍ）
宮前保育所　徒歩17～18分（1300～1411ｍ）
宮前幼稚園　徒歩12～14分（940～1051ｍ）
宮前小学校　徒歩12～14分（940～1051ｍ）
東和中学校　徒歩17～18分（1320～1431ｍ）

買物・
金融機関

コーナンPRO和歌山国体道路店　徒歩2～4分（130～241ｍ）
オークワ本社中島店　徒歩7～8分（520～631ｍ）
ヒラマツスーパー塩屋店　徒歩9～11分（690～801ｍ）
ツルハドラッグ中島店　徒歩13～14分（970～1081ｍ）
エバグリーン塩屋店　徒歩13～14分（970～1081ｍ）
セントラルシティ　徒歩13～15分（1010～1121ｍ）
エバグリーン宮前店　徒歩23～24分（1800～1911ｍ）
WAY書店TSUTAYAオークワ本社店　徒歩8～10分（610～721ｍ）
ヤマダ電機　徒歩16～17分（1220～1331ｍ）
小雑賀郵便局　徒歩6～7分（410～521ｍ）
きのくに信用金庫宮前店　徒歩10～11分（755～866ｍ）
紀陽銀行国体道路店　徒歩12～13分（900～1011ｍ）
わかやま農協和田川支店　徒歩14～15分（1055～1166ｍ）

公用・医療機関	岡本クリニック　徒歩1～3分（80～191ｍ）藤田眼科　徒歩8～9分（575～686ｍ）藤田歯科　徒歩8～9分（575～686ｍ）藤井歯科　徒歩8～10分（630～741ｍ）高山病院　徒歩13～14分（1000～1111ｍ）中西内科呼吸器内科クリニック　徒歩12～14分（960～1071ｍ）藤民病院　徒歩19～20分（1480～1591ｍ）和歌山県立医科大学付属病院　車4分（2050～2161ｍ）
その他施設等	ワカヤマテニススクール　徒歩2～4分（160～271ｍ）ラウンドワンスタジアム　徒歩9～11分（705～816ｍ）南小雑賀児童公園　徒歩5～7分（390～501ｍ）和歌川河川公園　徒歩6～7分（415～526ｍ）秋葉山公園　徒歩18～19分（1365～1476ｍ）あきばさんプール　車3分（1870～1981ｍ）

公用・
医療機関

岡本クリニック　徒歩1～3分（80～191ｍ）
藤田眼科　徒歩8～9分（575～686ｍ）
藤田歯科　徒歩8～9分（575～686ｍ）
藤井歯科　徒歩8～10分（630～741ｍ）
高山病院　徒歩13～14分（1000～1111ｍ）
中西内科呼吸器内科クリニック　徒歩12～14分（960～1071ｍ）
藤民病院　徒歩19～20分（1480～1591ｍ）
和歌山県立医科大学付属病院　車4分（2050～2161ｍ）

その他
施設等

ワカヤマテニススクール　徒歩2～4分（160～271ｍ）
ラウンドワンスタジアム　徒歩9～11分（705～816ｍ）
南小雑賀児童公園　徒歩5～7分（390～501ｍ）
和歌川河川公園　徒歩6～7分（415～526ｍ）
秋葉山公園　徒歩18～19分（1365～1476ｍ）
あきばさんプール　車3分（1870～1981ｍ）