NEWS
ニュース
- 2025年 7月
- 住まい相談会開始
- 2025年 5月
- 分譲開始
CONCEPT
コンセプト
光がつなぐ、美しい街並み
美しいまちで、コミュニティーが紡ぐ、
幸せをシェアする暮らし。
調和の取れた美景が広がる分譲地、
「ジョーブタウン有家Ⅱ」は、
それぞれの個性を反映しながら、
外観や外構、植栽など外回りのデザインイメージを統一。
夕暮れが近づき、空が群青色に染まるころ、
街灯に優しい光がともり、
家路に急ぐ住人たちを迎え入れます。
心が温かくなる、思いやりのまち。
ここが私たちのホームタウン。
分譲住宅
10棟
分譲宅地
20区画
モデルハウス
2棟
NEW HOUSE
分譲住宅
2025年秋完成
心があたたまる、やさしい灯り
通りや玄関先を照らす灯りが、
安心とぬくもりを届ける街。
帰るたびにほっとする景色が広がります。
統一感が生む、美しいまちなみ
外構・植栽・外観カラーを計画的に整え、
どの家も街並みに自然に調和。
洗練された景観を創出します。
街と人が調和する、新しい暮らし
ジョーブタウン有家Ⅱは、心地よい景観と
やさしい関係性が息づく新しい住まいの形です。
MODEL HOUSE
モデルハウス
光と木に包まれるやすらぎの暮らし
家族が自然と集まる居心地のいいリビングは、大きな窓と吹き抜けで開放感たっぷり。オーク材の家具がナチュラルな温もりを演出し、小上がりはくつろぎや学びの場に。収納や回遊動線も充実し、家事も快適。高性能な長期優良住宅です。
心地よさを大切に、ホテルライクな暮らし
マイペースで過ごすひとり時間と、家族それぞれの心地よさを大切にした住まい。ホテルライクな空間に、フリースペースやランドリールームなど機能性も充実。セミオーダー住宅のモデルハウス
LAND PLAN
区画図
MAP
マップ
LOCATION
周辺環境
多彩な生活利便施設が揃う、
恵まれた住環境
宮小学校・日進中学校徒歩10分
JR和歌山駅/自動車約5～7分
エバグリーン宮前店/自動車約3～5分
東公園/徒歩7～9分
向陽 脳とせぼね・循環器内科クリニック/徒歩2～4分
業務スーパー神前店/自動車約2～4分
和歌山南スマートIC/自動車約8～10分
CREATING A HOUSE
家づくり
私たちは、
お客様のライフスタイルやご予算に寄り添い、
こだわりの設計と高品質なプランを
ご用意しています。
安心・快適を大切に、
理想のマイホーム実現を丁寧にサポート。
気軽に相談できるパートナーとして、
ずっと安心できる住まいづくりを
お手伝いします
SAMPLE PLAN
建築プラン
（3ＬＤＫ+タタミコーナー）
土地価格
土地面積164.40㎡（49.73坪）
1,407万円
建物価格
延床面積108.42㎡（32.79坪）
1,823万円
- 合計参考価格
- 3,230万円
- 返済例(月々)
- 78,281円
※このプランの場合外構工事費用・その他田諸費用など別途費用が必要になります。
※上記のプランは今回販売するプランの一例で、お客様がこのプランを採用する必要はございません。返済例は3,230万円借入、40年返済、当社提携金融機関変動金利0.775％、頭金0円、ボーナス払い0円の場合です。詳しくは係員にお問い合わせください。
OUTLINE
物件概要
| 物件名 | ジョーブタウン有家Ⅱ |
|---|---|
| 区画数 | 32 |
| 所在地 | 和歌山市有家・津秦 |
| 交通 | 和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅徒歩5～8分（400～570ｍ） 和歌山バス「日前宮前」停徒歩6～9分（480～650ｍ） |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 設備 | 電気・公営水道・都市ガス・浄化槽 |
| その他 | ■販売区画面積/133.58～164.40㎡■販売価格/1111～1452万円■総区画数/32■販売区画数/18■販売最多価格/1100万円台(8区画)■私道負担/3・5・6・7・32・33・35・36号地あり■埋蔵文化財包蔵地(津秦遺跡)■開発許可番号/和歌山指令都計第19374号■開発面積/7861.88㎡■道路幅員/2.7m・4m・5ｍ・6m■情報公開日/2025年7月14日■建築条件付き■売主 ※建築条件付の土地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、又は、建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額お返しいたします。※完成時期は予定であり、変更となる場合がございます。※徒歩分数は80m＝1分、自転車分数は250m＝1分、自動車分数は40㎞＝1分として算出（端数切り上げ）した概測時間です。 |
| 売主 | ヤマイチエステート株式会社 和歌山本店 和歌山県和歌山市中之島１５１８中之島８０１ビル５階 TEL 0120-860-801 宅地建物取引業者免許：国土交通大臣（3） 第8520号 建設業許可：国土交通大臣許可（特-3） 第28183号 一級建築士事務所：和歌山県知事登録 （リ）第136-2号 (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
