実際に見るから分かる
"暮らしやすさ"
和歌山IC・JR和歌山駅近く、アクセス良好の分譲地、
ジョーブタウン出水に暮らしを彩るゆとりの時間を体感できる
やわらかなナチュラルスタイルのモデルハウスが完成しました。
キッチンを中心に水回りをまとめた家事ラク動線、
多様な使い方ができる日当たりのいい畳コーナーや
大容量の収納など、豊かな暮らしを支える工夫が随所で感じられます。
この上質な住まいを、ぜひ現地でご体感ください。
ご家族の理想を叶える空間が、
きっとここにあります。
抽選で限定1名様に。家具・エアコン付きで即入居可能です。
キッチンを中心に水回りをまとめた家事ラク動線。料理をしながら複数の家事を同時にこなせます。玄関とリビングの２wayアクセスできる洗面脱衣室で、ぐるりと一周できる回遊動線も叶います。１階・２階共、廊下の少ないプランニングで、無駄なく効率的に動けるからストレスフリー！
リビングに広がる畳コーナーは、陽だまりの中でくつろげる癒やしの空間。お子様の遊び場、お昼寝スペースとしてはもちろん、ロールスクリーンで仕切れば、お仕事ができるワークスペースや、ゲストの寝室としても利用可能。ライフスタイルに合わせて、自由自在に空間をアレンジできる便利なスペースです。
玄関には、三輪車やキャンプ用品、スポーツ用品なども収納できる大容量のシューズクロークを完備。コの字型の可動棚で、収納物に合わせて自由に調節可能です。さらに、別の玄関収納も備えているため、用途に合わせて使い分けができ、玄関を常にすっきりと保てます。
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食品ストックから日用品まで十分にしまえる大容量のパントリーは、共働き夫婦の強い味方です。可動式の棚なので高さを変えることもできるのが秀逸！
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南の窓やインナーバルコニーから光が入る主寝室のWICは、３帖ほどの広さあり！２つの洋室には、あらかじめCLと造作デスクが設置されているので新たに家具を買う必要がありません。
3LDK+SIC+WIC+畳コーナー
敷地面積／ 147.41㎡（44.59坪） 延床面積／ 101.85㎡（30.80坪）
施工面積／ 110.08㎡（33.29坪）
「暮らし」を想像しながら
プランとデザインをセレクトする
セミオーダー住宅
選択肢があるのでイメージしやすく、
あれこれ悩む時間や手間も大幅に短縮され、引渡しまでの時間もグッと抑えられます。
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理想の家を
最短で叶えられる間取りやデザイン、素材選びetc.注文住宅は設計まで時間が必要。セミオーダーなら厳選したプランから好みをセレクトできるので、あれこれ悩む時間が短縮され、スムーズに着工へ。早期入居が叶えられます。
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建築コストにも
徹底的にこだわれるデザインも、安心も、性能も欲張りな住まいがいい。あらかじめプランが設定してあるので、設計面のコストが抑えられ、品質の高い素材や、水回り設備を提供。費用面での節約も叶えられます。
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自分好みの
インテリアをセレクト壁紙や水回りの設備も好みで選べるのでオリジナルのインテリアが実現。心地よい暮らしが叶えられます。毎日触れる、目にするものだから「自分らしさ」にこだわりたい。家族らしさ、住みやすさが両立した居心地いい我が家で快適な毎日を。
| 販売価格 | 2,980万円（税込） |
|---|---|
| 施工面積 | 110.08㎡（33.29坪） |
| 土地面積 | 147.41㎡（44.59坪） |
| 建物面積 | 101.85㎡（30.80坪） |
| 間取り | 3LDK |
| 所在地 | 和歌山市出水 |
| 交通 |
和歌山バス「黒田」停 徒歩17分 JR阪和線「和歌山」駅 徒歩23分 |
| 学校区 | 太田小学校 徒歩10分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 設備 | 電気・公営水道・プロパンガス・浄化槽 家具・カーテン・エアコン3台 |
|---|---|
| 道路状況 | 北（接道幅6m） |
| 建築確認番号 | 和建防第2024-0343号 |
| 完成年月 | 2025年３月 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建物構造・階数 | 木造2階建 |
| 総区画数 | 12区画 |
| 販売戸数 | 1戸 |
| 土地の権利形態 | 所有権 |
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数繰り上げ）した地図上で計測した概算時間です。
| 広告有効期限 | 2025年9月30日 | 情報更新日 | 2025年9月16日 | 次回更新予定日 | 2025年9月30日 |
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