こんなお悩みありませんか？
「アパートを建てて収益を得たいけど資金面が不安」「所有資産の相続対策に悩んでいる」「所有している土地、どうやって活用すればいい？」
そんなお悩みには・・・
”戸建賃貸住宅での賃貸経営”がオススメ
私たちヤマイチエステートは、マイホームづくりの専門家として知識と経験を生かし、コストパフォーマンスに優れた規格住宅を通して、お客様の資産活用のお悩みを解決します。
戸建賃貸経営のメリット
戸建賃貸はマンションなどに比べて競合が少なく、入居者の長期定住が期待できます。
また、管理の手間・維持費も少なくすみ、土地活用の自由度も高く、長期的に安定した収
益を見込める点も魅力です。
ヤマイチならではの強み
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プランの規格化・自社一貫体制でコスト削減
建築プランを規格化することで、高品質を維持しながら最小限の建築コストを実現します。また、自社で設計・施工・メンテナンスまで行う一貫体制のため、大手メーカーより低価格でご提供できます。
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戸建賃貸経営の実績をもとに
経営ノウハウを提供和歌山市内を中心として『戸建賃貸住宅』を自社で建築・所有・運営しており、さらに拡大を続けています。これまでの実績と経営ノウハウ提供し、オーナー様の賃貸経営をサポート。
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「総合不動産企業」ならではのサポート力
例えば、既存建物の取り壊しや、相続時の土地分割、入居者への売却まで、開発・運営・売却等、不動産に関することは各部の専門家にご相談可能。戸建賃貸経営にかかわる様々な場面でお役に立てます。
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戸建賃貸経営スタートまでの流れ
土地オーナー様一人ひとりに寄り添い、信頼関係を大切にしながら、企画・建築・運営・
管理まで安心の戸建賃貸経営を一貫してサポートします。
参考プラン
洗濯を中心に家事動線を効率化。ひとまわり大きなパウダールームで、ランドリースペースが機能的で快適な空間に。
施工面積：83.84㎡（25.36坪） 1F：42.85㎡ 2F：40.99㎡
●パウダールーム
アイロンがけや洗濯物を畳むのに便利なカウンターを設置。洗濯を中心に家事の動線をコンパクトにできます。
よくあるご質問
自己資金がほとんどありません。
当社提携の金融機関をご紹介します。銀行等からの借り入れを活用することにより、少ない自己資金でも事業をスタートできます。
アパート経営と比べてのメリットは？
初期費用が比較的少なく、修繕費もアパートに比べて抑えられ、管理もラク。空室リスクも低く、安定した戸建賃貸経営ができます。
変形地ですが、建築できる？
当社は不動産開発をベースに、「土地の価値を最大化する」を企業理念としています。一見難しい土地であっても、現場調査の上、その土地に最適な活用方法を、ご提案します。
返済中の住宅ローンがある・・・
アパート、戸建賃貸経営は、住宅ローンとは分けて考えられます。収益性の高い物件であれば、他ローンと合わせて融資も可能。
空室が心配。
他との差別化を図った商品のご提案と、長年の不動産賃貸経営を基盤としたネットワークを駆使し、オーナー様との満室経営をサポートします。ご希望のオーナー様向けに、一括借上げシステムもご用意しています。
ヤマイチエステート株式会社について
“信頼をカタチに”
将来を見据えた家づくりで
末長くお付き合いを
ヤマイチ・ユニハイムエステートがこれまで大切にしてきた家づくりのモットーは「夢をカタチにする」こと。より多くの希望を受け止め、お客様の将来を見据えた提案で時間がたっても愛され続ける家づくりをお手伝いしてきました。
一邸一邸、想いを込めて建てる分譲住宅。妥協しない素材選びで高品質な注文住宅。仕事、結婚、出産などのライフスタイルの変化に合わせて、賃貸から分譲、注文住宅への住み替えも提案できる強みがあります。末長くお客様の暮らしに寄り添いこれからも最適な住まいを追求し続けます。
安心・快適・満足を一番に考えた賃貸住宅
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安心な住まい
近年増加する地震や台風などの災害、また防犯にも配慮した設計で、家族にとって癒やしの空間も兼ね備えた賃貸住宅を提供いたします。
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快適な住まい
帰りたくなるそんな場所になって欲しい想いを込めて、賃貸住宅でありながら、住む人の暮らしを考えより快適な設備を整えています。
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満足な住まい
入居者のライフスタイルと利便性を追求した美しい賃貸住宅の開発に努めています。
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