EQUIPMENT 暮らしに触れる細部にまで、選び抜かれた上質を。
設備EQUIPMENT
仕様AMENITY
サービスSERVICE
KITCHEN
ハイパーガラスコートトップコンロ
ホーロー用鋼板に2層のガラスコートをかけた艶やかな光沢を持つハイパーガラスコートトップ天板を採用。水無し両面焼きグリル付き3口ガスコンロです。
※B1、B2タイプは2口ガスコンロ水無し片面焼きグリル付（パールクリスタルトップ）。
当社施工例
人造大理石一体型ワークトップ
傷が付きにくく､汚れにくい、耐久性に優れたアクリル100％の人造大理石一体型ワークトップを採用しています。
静音機能付ZQシンク
中華鍋も洗える効率的な形状を持つ機能的なシンク。水ハネ音も軽減した静音タイプを採用しました。
※A、B1、B2、CタイプはZSQシンクのためサイズが異なります。
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浄水器一体型
シャワー水栓
シャワー水栓
いつでもワンタッチで浄水が使える浄水器一体型。シャワー水栓はシンクのお手入れにも重宝します。
スライドキャビネット（巾木収納）
ソフトクローズレール採用で静かでスムーズな開閉が可能です。奥までたっぷり収納でき、巾木部分にも収納できます。
※シンク下・食器洗浄乾燥機下は巾木固定。
食器洗浄乾燥機
食器洗浄乾燥機を設置。除菌洗浄、除菌乾燥で、食器をスッキリ洗い上げ、清潔に保ちます。
※B1、B2タイプを除く。
レンジフード
シルバー塗装のスタイリッシュなレンジフードを採用。煙を逃さないホーロー製整流板付きで高い吸引力を実現します。
※B1、B2タイプはサイズが異なります。
キャプション
ホーロークリーン
キッチンパネル
キッチンパネル
ガラス質の表面を持つ、熱や湿気にも強いホーロー製のキッチンパネルを採用しました。耐久性能も高く、サッと汚れを拭き取れ、キッチン周りを清潔に保ちます。
BATHROOM
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オートバスリモコン
お湯張りから追焚きまでワンタッチで自動的に行うオートバス。専用アプリの利用で外出先からお湯張りも可能。キッチンリモコンとの通話機能付きです。
W水流シャワー
節水しながら快適な浴び心地を実現しました。ステンレス製の散水版を採用し、上質感にもこだわりました。
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フラッグストーンフロア
微細なマット仕上げで滑りにくいフラッグストーンフロアは水はけがよく、お手入れも簡単です。
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ガス温水式
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機
入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房、入浴後の浴室乾燥や雨の日の衣類乾燥、さらに24時間換気などの快適機能を1台に装備。
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リフレイムドア
開閉操作がスムーズでお掃除も容易なリフレイムドアを採用。パウダールーム側に２本のタオル掛けが付いています。
当社施工例
ブラケット照明
浴室の壁面に２灯のブラケット照明を設置。柔らかなフォルムと明かりで癒しの空間を演出します。
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壁eパネル
清掃性が高く、汚れのつきにくい壁パネル。さっと一拭きでお掃除がラクに済ませられます。
ささっとキレイ排水口
水の流れで自然に髪の毛やゴミがまとまる形状のうえ、汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングで排水口のお手入れが手早くできます。
UTILITY & TOILET
人造大理石一体型
カウンター
カウンター
継ぎ目のない美しい人造大理石と洗練されたスクエアデザインが魅力のボウル一体型カウンターを洗面化粧台に採用しています。
シングルレバー混合水栓
水温と水量を片手で調節できる水栓。吐水口部が引き出せるので、ボウルのお手入れにも便利です。
三面鏡裏収納
ドライヤーフック、中間ミラー（チャイルドミラー）付。ドライヤーもすっきり入る収納力と機能が充実しています。
当社施工例
トイレ吊戸棚
上部のデッドスペースを活用し、トイレットペーパーや掃除用具のストックなどに便利な吊戸棚を設けています。
メーカー参考写真
メーカー参考写真
フチレス形状／フルオート便器洗浄
便器のフチを丸ごとなくし、サッと一拭き、お掃除ラクラクです。便器から立ち上がると自動で洗浄するので流し忘れの心配もありません。
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温水洗浄暖房便座
便座には温水洗浄・暖房などの機能を搭載し、いつでも快適にご利用いただけます。
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ハイパーキラミック便器
便器にはキズ、汚れに強く銀イオンパワーで細菌の発生も抑えるハイパーキラミックを採用しました。汚れや水アカを軽減します。
AND MORE
1
2
3
4
当社施工例
1ウォークインクロゼット
2クロゼット
帽子やバッグなどを整理しやすい棚や、衣類などを十分に収納できるハンガーパイプを装備したクロゼットを各洋室等に設置しました。
3シューズクローク
4下足箱
棚位置を変えられる可動棚タイプのため、ブーツなどもすっきり片付けられます。傘などの収納も可能です。
SECURITY-Common Security- 共用部セキュリティ
敷地配置図イラスト
暮らしを守る安心のセキュリティを構築
共用エントランスのオートロック、専有エリアにつながるEVや1階自動ドア、そして各住戸前と3つのセキュリティラインを設けました。エントランスと自転車置場のオートロックは、Tebraキーをカバンなどに入れたままリーダの前を通りすぎるだけで解錠できます。また1階エレベーターホールではリーダに手をかざすだけで、居住階が自動で登録されるため、ボタンを押す手間が省けるなど、利便性にも配慮しています。
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防犯用監視カメラを
共用部に設置
共用部に設置
共用部（風除室、ごみ置場前、メールコーナー投函側、屋内自転車置場、車路、エレベーター等）に防犯用監視カメラを設置しました。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応しています。
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近づくだけで
オートロック解除
「Tebraキー」を採用
オートロック解除
「Tebraキー」を採用
全住戸に便利なTebraキーを標準採用。ポケットやカバンに入れたままで共用部オートドアなどのセキュリティを通過できます。
防犯モニターなどの
エレベーター防犯対策
エレベーター防犯対策
エレベーターの防犯対策として、1階エレベーターホールにモニターを設置しました。内部の様子が確認できて待機中も安心です。
Tebraキー（ハンズフリーキー）
対応場所イメージイラスト
対応場所イメージイラスト
※Tebraキー認証範囲には作動範囲があります。
エントランス
Tebraキーをカバンなどに入れたままハンズフリーでエントランスが解錠可能。荷物で手がふさがっている時や雨の日にとても便利です。
1階／エレベーターホール
Tebraキーをカバンに入れたままリーダに手をかざせばセキュリティが解除されます。さらに、キー認証により居住階が自動登録されてスムーズです。
自宅玄関前
有償の電池錠オプション※をお申込みいただいた場合、Tebraキーをポケットやバッグにしまったまま、ボタンを押すだけで、玄関ドアを解錠・施錠できます。
※有償オプションのお申込みには期限がございます。
メールボックス
一体型宅配ボックス
一体型宅配ボックス
面倒なボタン操作は一切不要、リーダに手をかざせばTebraキーひとつで扉が自動で開き、郵便物や荷物の取り出しが可能です。
SECURITY-Private Security- 専有部セキュリティ
セキュリティシステム概念図
24時間365日体制のセキュリティシステム
住戸内の防犯センサー・火災報知器などが異常をキャッチした場合はもちろん、共用部の設備機器の異常等も、ＡＬＳＯＫのガードセンターにて24時間遠隔監視しています。警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディーで的確な対応を行います。
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カラーTVモニター付
インターホン
インターホン
来訪者を音声と映像で確認してからオートロックを解除できるカラーTVモニター付インターホンに、火災・非常通報のセキュリティ機能と、宅配ボックス着荷表示を装備。不在時の録画・録音機能を備えています。
構造イメージ
不正複製やピッキングを
困難にする
スティック型
ディンプルキー
困難にする
スティック型
ディンプルキー
玄関ドアには、高い防犯性能を発揮する「F22シリンダー」を採用しました。約5兆5千億に及ぶ鍵違い数をはじめ、様々な不正解錠の手口に対抗する機能を追求しています。
防犯性を高めた機能豊富な玄関ドア
住まいを守る玄関ドアには、防犯性に優れた「ダブルロック」をはじめ、不正解錠工具などによる解錠を困難にする防犯機能を搭載することで、耐こじ破り性能、耐サムターン回し性能など、防犯性能の向上を図っています。
錠を上下2ヵ所に設け、防犯性を高めた「ダブルロック」
こじ開けなどに対して高い防犯性能を誇る「鎌式デッドボルト」
サムターン回しによる解錠を困難にする「セキュリティサムターン」
玄関前の来訪者も映像で確認できる玄関前カメラ
エントランスだけでなく全住戸の玄関前にもカメラを設置し、2ヶ所で来訪者を確認することができます。
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全住戸に
防犯センサーを設置
防犯センサーを設置
全ての住戸の玄関扉とバルコニー、サービスバルコニー、テラスに面する全ての窓（FIX窓を除く）と、一部の妻面窓にマグネット式の防犯センサーを設置しました。セキュリティを警戒モードにしている時に扉が開けられるとセンサーが反応し、住戸内のインターホン親機と玄関子機が警報を発するとともに、フロントオフィス（管理事務室）と警備会社に自動通報します。
COMFORT-Universal Design- ユニバーサルデザイン
フラットフロア概念図
住戸内の
つまづき事故を防ぐ
快適なフラットフロア
つまづき事故を防ぐ
快適なフラットフロア
居室と廊下の間、水まわりの段差も極力抑えたフラットフロア設計を採用（上がり框を除く）。安全性に配慮した安心の設計です。
メーカー参考写真
軽い力で開け閉めできるプッシュプル玄関ドア
住戸の中からは押すだけ、外からは引くだけで、軽い力で開け閉めできるプッシュプル玄関ドアを採用しています。
指はさみ防止仕様の
玄関ドア
玄関ドア
扉と枠の間にクリアランスを確保し、指や手がはさまりにくい構造とした玄関ドアを採用しました。クリアランス部分には大型エアタイトゴムを装備し、気密性と安全性を両立しています。
立ち上がりをサポート
する手すりを設置
する手すりを設置
浴室には、入浴する際や浴槽から立ち上がる際の動作を優しくサポートする手すりを設けています。
入浴を快適にサポート
する低床浴槽
する低床浴槽
浴槽への出入りがラクにできるように、またぎ高さを抑えた浴槽を採用しました。入浴時の安全性に細やかに配慮しています。
操作しやすい
ワイドスイッチ
ワイドスイッチ
操作面が広く、お年寄りやお子様でも少ない力でON・OFFできます。
COMFORT-Health- 健康への配慮
24時間常時小風量換気システム概念図
室内環境を快適に保つ24時間常時微風量換気システム
少ない電力で連続運転できる浴室暖房換気乾燥機を利用した常時微風量換気システムを採用しました。住戸内の空気を排出し、給気口からフレッシュな空気を取り込みます。
メーカー参考写真
優しい温もりを実現するガス温水床暖房
リビング・ダイニングにはガス温水式のTES床暖房を設置しました。床暖房にはセーブモード機能が搭載されており、床暖房で床面を心地よく暖め、エアコンと併用することで効率よくお部屋の空気を暖めます。
住む人の健康に配慮したホルムアルデヒド対策
シックハウス症候群に備えて、クロス接着剤に「ゼロホルムアルデヒド品」を採用しました。建材や建具類には、ホルムアルデヒドの放出が最少の「F☆☆☆☆」等級の製品を使用しています。
STRUCTURE 構造
鉄筋コンクリートの劣化対策（かぶり厚）
コンクリートの中性化が極度に進むと、コンクリートの内の鉄筋が錆びて体積が増し、コンクリートの破損の原因にもなります。これを防ぐため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さは、建築基準法で定められた最小かぶり厚よりも10mm上回る水準を設計かぶり厚としています。
※（）内の数字は、耐久性上有効な仕上げがある場合になります。
柱の断面概念図
躯体構造概念図
コンクリート構成比
コンクリートの
水セメント比を
50%以下に
水セメント比を
50%以下に
鉄筋の腐食はコンクリートの中性化により生じます。すなわち中性化を起こす大きな要因となる水セメント比を小さくすることがよいため、コンクリートの水セメント比を50％以下※1に設定し、中性化を防ぐように配慮しています。
※1：構造躯体部分のみ。杭・外構は除く。
※水セメント比…コンクリートの強度を左右する指標で、コンクリートの調合におけるセメント量に対する使用水量の重量比。
※水セメント比…コンクリートの強度を左右する指標で、コンクリートの調合におけるセメント量に対する使用水量の重量比。
杭基礎概念図
拡底場所打ちコンクリート杭
ボーリングによる地質調査の結果、約18m以深に支持地盤となる砂礫層が確認されています。その支持層に、アースドリル拡底工法による杭を42本打ち込み、建物を強固に支持します。
戸境壁とダブル配筋構造概念図
コンクリート厚
約180mmで
遮音性を
高めた戸境壁構造
約180mmで
遮音性を
高めた戸境壁構造
隣住戸との間の戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保し、生活音を軽減します。また、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用することで、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します。
帯筋の概念図
溶接閉鎖型鉄筋を採用
帯筋とは柱の主筋に直交するように配筋する鉄筋です｡帯筋の形状に柱の剪断破壊に対する耐力の高い溶接閉鎖型（つなぎ目を溶接したもの）を使用することで､耐震性の高い構造体をつくります。（一部除く）
ボイドスラブ工法概念図
すっきりとした空間を
実現する
ボイドスラブ工法
実現する
ボイドスラブ工法
在来スラブに比べ剛性が高く、遮音性能に優れるボイドスラブを採用。さらに天井に小梁が出ない、すっきりと伸びやかな住空間を実現します。
※1階床を除く。
PROTECTION 地震・災害への対応
地震時などに変形しても開けやすいよう
万一に備えた対震ドア枠付玄関ドア
万一に備えた対震ドア枠付玄関ドア
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドアとドア枠の間に変形に対応できるようすき間を設けています。また、ドアガードや鍵受も、ドア枠が多少変形しても引っかからないような形状とし、施錠時に地震が発生しても解錠しやすいよう配慮しています。
ドア枠概念図
地震時にガスを遮断するガスマイコンメーター
ガス使用時に震度5相当以上の地震を感知した際、あるいは長時間一定量のガスの流量がある場合や、異常に多くのガスが流れた時など、ガスを自動的に遮断するガスマイコンメーターを全住戸に採用し、安全に配慮しています。
安心・安全のSiセンサーコンロ
250℃になった時点で弱火に自動調節し発火を防ぐ調理油加熱防止機能をはじめ、煮こぼれなどで火が消えた時、ガスを遮断する立ち消え安全装置や空だき時の自動消火機能など、多彩な安全・安心機能付きのSiセンサーコンロを採用しています。
異常時でも安心の地震管制装置付
エレベーターを3台設置
エレベーターを3台設置
地震の際などに配慮し、地震管制運転や停電時自動着床装置などを備えた安全性能の高いエレベーターを設置しています。
防災備蓄倉庫〈主な防災備品〉
- マンホールトイレ
- 毛 布
- 発電機
- 防水シート
- ハンドメガホン
- LEDライト
- 救急箱
- ヘルメット
- 担 架
QUALITY CHECK 綿密な品質管理
住宅性能評価を取得
住宅性能表示制度に基づいて設計や施工、販売などに携わっていない第三者機関が住宅の性能を客観的かつ公平にチェック。設計段階で評価を行い交付される「設計住宅性能評価書」を取得済。施工・竣工時で評価を行い交付される「建設住宅性能評価書」も取得予定です。
埼玉県分譲マンション
環境性能表示
環境性能表示
省エネや省資源・リサイクル性能といった環境負荷削減の側面、室内の快適性や景観への配慮といった環境品質・性能の向上の側面から、建築物の環境性能を総合的に評価するCASBEEにおいて★★★★を取得しています。
ECOLOGY エコロジー
エコジョーズの採用で、ガス使用量を軽減
省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用していますので、給湯から暖房、乾燥まで、ガス代が節約でき、あわせて、環境にやさしい暮らしを実現します。
※1.※3.HT4216BRSAW6Qの場合（スタンダードの一例）
※2.※４.HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）
※1と※2はJIS S2109、※3と※4はJIS S2112で定める測定方式により算定。ただし※1〜※4ともご使用状況により熱効率は異なります。
※2.※４.HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）
※1と※2はJIS S2109、※3と※4はJIS S2112で定める測定方式により算定。ただし※1〜※4ともご使用状況により熱効率は異なります。
※1.※3.HT4216BRSAW6Qの場合（スタンダードの一例）
※2.※４.HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）
※1と※2はJIS S2109、※3と※4はJIS S2112で定める測定方式により算定。ただし※1〜※4ともご使用状況により熱効率は異なります。
※2.※４.HT4215BRSAW6Cの場合（エコジョーズの一例）
※1と※2はJIS S2109、※3と※4はJIS S2112で定める測定方式により算定。ただし※1〜※4ともご使用状況により熱効率は異なります。
メーカー参考写真
環境負荷の少ない
LED照明
LED照明
LEDは環境負荷が少なく、消費電力は白熱灯の約1/7です。寿命も約4万時間で省コスト、また有害物質を含まず、健康な環境づくりに貢献します。このLED照明を専有部のダウンライトに採用しています。
※照明器具はLED専用ではなく、電球をLEDとしています。
メーカー参考写真
冷暖房効率を高める
Low-E複層ガラスを採用
Low-E複層ガラスを採用
断熱性能に加えて優れた遮熱性能を実現したLow-E複層ガラスを採用しました。冷暖房効率を高めて節電にも貢献し、紫外線も大幅にカットする他、結露なども軽減し、快適な室内環境を創ります。
メーカー参考写真
節水効果のある
W水流シャワー
W水流シャワー
従来型シャワーより約35%の節水を実現。指で押しやすい大きさ・位置を追求したシーソースイッチで、こまめに節水ができます。
※社団法人日本バルブ工業会設定「節湯種類の定義」の「従来型」シャワー（当社従来品 流量：10L／分）との比較。※W水流シャワー：最適流量6.5L／分（最適流量とは社団法人日本バルブ工業会の定めたモニター方法により測定した「理想的な流量」を表します。）
経済的な超節水
「ECO6トイレ」
「ECO6トイレ」
大洗浄は超節水の「6L洗浄」。小洗浄「5L」とあわせ、従来に比べ約60％の節水を目指し、年間約12,000円の節約ができるなど、環境に優しく経済的です。便座も節電機能付です。
［試算条件］家族4人（男性2人・女性2人）大1回／日・人、小3回／日・人で使用した場合で算出【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】上下水道：265円/m³（税込）
SOFT SERVICE ソフトサービス
不要になったモノを必要とする誰かにつなげる、
循環型の資源回収ボックスをマンション内に
循環型の資源回収ボックスをマンション内に
循環型の資源回収ボックスをマンション内に設置。衣類や子ども用品、ホビー雑貨などを入れるだけで回収・選別・再流通までおまかせ。売る・捨てる以外の選択肢で、生活の利便向上と環境貢献が負荷なく両立できます。
image photo
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食品や日用品を、
ご自宅までお届けする宅配サービス
ご自宅までお届けする宅配サービス
産直品から生活用品まで、自宅にいながら注文できる宅配サービス。敷地内の食配ステーションで、不在時も受け取り可能です。
宅配手数料
様々な割引制度をご用意
様々な割引制度をご用意
在宅時ご自宅にお届け
外出時食配ステーションに保管
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敷地内にタイムズのカーシェア「タイムズカー」を設置
24時間365日 いつでも予約・利用が可能
24時間365日 いつでも予約・利用が可能
24時間365日、PCやスマホから予約・利用可能。ガソリン代・保険料込み、最短15分から使える便利なカーシェア。入居者特典もあり、カーライフを楽しめます。
※ご利用には会員登録が必要です。
提供写真
各種予約の代行
情報確認・検索の代行
電話サポート（IT関連、生活系）
訪問による作業代行（有償）
頼れるサポートが、暮らしをもっと快適に
【eコンシェルジュ】
タクシー手配や予約代行、ITサポートなどに対応する電話コンシェルジュ。大型荷物の外部収納サービスもご利用いただけます。
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預かり保管付き宅配クリーニングサービス
【Azukal with MyCloak】
宅配クリーニング＋最長10ヶ月保管サービス。コートや布団をクリーニング後、専用クロークで保管。必要なときにお届けします。
SMART LIFE スマートライフをサポート
ファミリーネット・ジャパンが
提供するインターネットサービス
提供するインターネットサービス
Wi-Fi対応機器に対応する無線LANルーターを各住戸に提供。住み始めたその日から、快適にインターネットをお楽しみいただけます。
※左記本サービスはベストエフォート型サービスです。最大1Gbpsの通信速度は通信規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものでありません。通信機器の性能、回線の混雑状況、転送するデータ量などにより大幅に低下する場合があります。使用料は管理費に含まれます。
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4K・8K衛星放送から地上波まで
多彩な番組が視聴可能
多彩な番組が視聴可能
新4K・8K衛星放送をはじめとした、地上デジタル放送やスカパーなどの多彩なデジタル放送をアンテナを設置することなく視聴いただけます。豊富なプログラムをお好みにあわせてお楽しみください。
※チューナー・契約料・視聴料等が別途必要となります。※一部視聴できない番組があります。※4K8K放送視聴のためには対応チューナー・テレビ等が必要となります。
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各住戸に無線LANルーターを提供
Wi-Fi対応機器に対応する無線LANルーターを各住戸にご用意しました。住み始めたその日から、快適にインターネットをお楽しみいただけます。
電力一括受電サービスで電気料金を最大７％削減
電力一括受電サービスにより月々の電気使用料金が最大7%の割引になります。毎月欠かせないランニングコストを賢く経済的に抑えることができ、エコノミーな生活を実現します。
SHARING GOODS シェアリング備品
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工具セット（有料）
工具ボックス、電動ドライバー
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アウトドア用品（有料）
ブルーシート、クーラーボックス大
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ワンタッチタープテント（有料）
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脚立３段（有料）
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チャイルドシート（有料）
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旅行用スーツケース（有料）
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電動ミシン（有料）
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バスケットボール
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サッカーボール
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バトミントンセット（3本）
