全体概要

名称	ユニハイム朝霞本町
所在地	埼玉県朝霞市本町二丁目1857番3，1857番8，1857番9，1857番11，1857番12，1857番35，1857番36（地番）
交通	東武鉄道東上本線「朝霞」駅徒歩5分、 西武池袋線「大泉学園駅」駅バス約34分、「朝霧市役所」バス停徒歩4分
地域・地区	商業地域、法22条区域
総戸数	193戸
地目	宅地
指定建ぺい率	80.00%
指定容積率	400.00%
敷地面積	2804.08㎡
確認申請面積	2802.98㎡
建築面積	1448.22㎡
建築延床面積	12738.65㎡
間取り	1LDK〜3LDK
住居専有面積	35.67㎡〜70.31㎡
バルコニー面積	7.14㎡～12.15㎡
サービスバルコニー面積	1.33㎡～2.88㎡
アルコーブ面積	2.89㎡〜8.40㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上12階建
建築確認番号	第UHEC建確R060476号（令和6年10月10日付）
分譲後の権利形態	敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
駐車場	43台 （平面駐車場5台（福祉対応兼来客用1台、カーシェア用2台含む）、機械式駐車場38台）（月額使用料：8,000円～17,000円）
バイク置場	4台 （月額使用料：2,000円）
自転車置場	374台 （来客用6台、シェアサイクル4台含む）（月額使用料：100円～400円）
管理形態	区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託（日勤管理）
管理人の勤務形態	通勤管理
竣工予定	2026年12月下旬（予定）
入居予定	2027年2月中旬（予定）
事業主(売主)	ヤマイチ エステート株式会社 〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1階 TEL.06-6204-0123 国土交通大臣（3）第8520号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理	RESTAR PROPERTIES株式会社 〒171-0022 東京都豊島区南池袋2-47-13南池袋Mビル2階 TEL.03-5928-6481 東京都知事（1）第107325号（公社）全日本不動産協会（公社）不動産保証協会
管理会社	ニューライフサービス株式会社及びグローバルコミュニティ株式会社による共同管理
設計・監理	株式会社ジャイロアーキテクツ
施工	ファーストコーポレーション株式会社

第1期2次販売概要

販売戸数	9戸
販売価格	3,908万円～7,428万円
間取り	1LDK～3LDK
住戸専有面積	35.67㎡～70.31㎡
バルコニー面積	7.14㎡～12.15㎡
サービスバルコニー面積	1.33㎡～2.88㎡
アルコープ面積	2.89㎡～8.4㎡
テラス面積	8.26㎡～11.22㎡
専用庭面積	16.44㎡～34.79㎡
管理費（月額）インターネット使用料含む	7,980円～14,140円
修繕積立金（月額）	2,850円～5,620円
修繕積立基金（引渡時一括払い）	285,400円～562,500円
管理準備金（引渡時一括払い）	20,000円
備考	※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2024年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。 ※先着順申込受付につき、お申込済みの場合はご容赦ください。 ※お申込みあたりましては、一定の条件がございます。詳細は販売員にご確認ください。

第2期予告販売概要

予定販売戸数	2戸
予定販売価格	3,298万円・5,298万円
間取り	1LDK・3LDK
住戸専有面積	35.67㎡・56.84㎡
バルコニー面積	7.14㎡・9.86㎡
アルコーブ面積	2.89㎡・4.89㎡
管理費（月額）インターネット使用料含む	7,980円・11,750円
修繕積立金（月額）	2,850円・4,550円
修繕積立基金（引渡時一括払い）	285,400円・454,700円
管理準備金（引渡時一括払い）	20,000円
販売開始時期	2025年10月下旬
備考	※掲載の内容は、第2期以降の住戸を対象としたものです。また、一括販売するか、期分け販売するか確定しておりません。予めご了承ください。 ※表示の販売価格等には建物に係る消費税等10％相当額を含んでおります。 【予告広告】 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または、予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。今後行う本広告において販売戸数等を明示いたします。販売開始時期／2025年10月下旬