物件概要
現地・サロン案内図
| 名称 | アウラ京町堀 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目27 |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線・四つ橋線「本町」駅徒歩9分 OsakaMetro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩9分 OsakaMetro中央線・千日前線「阿波座」駅徒歩8分 京阪中之島線「中之島」駅徒歩11分 |
| 地域・地区 | 商業地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 無し |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 400% |
| 敷地面積 | 635.84㎡ |
| 建築面積 | 313.21㎡ |
| 建築延床面積 | 3157.07㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上13階建 |
| 建築確認番号 | 第NK21-0215号（2021年6月29日付） |
| 総戸数 | 48戸（他、フロントオフィス［管理事務室］） |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 36.88㎡～66.11㎡ |
| バルコニー面積 | 5.40㎡～8.46㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 0.99㎡ |
| アルコーブ面積 （A・Dタイプ） | 7.82㎡～10.94㎡（サイクルスペースを含む） |
| サイクルスペース面積 （B・Cタイプ） | 1.00㎡ |
| 駐車場 | 10台（平面式） ※月額使用料：24,000円・26,500円・27,000円 |
| 自転車置場 | 48台 ※月額使用料：200円・250円・300円 |
| バイク・ミニバイク置場 | 4台（バイク:1台、ミニバイク:3台） ※月額使用料：バイク：2,000円、ミニバイク：1,000円 |
| 竣工予定 | 2022年11月中旬 |
| 引渡予定 | 2022年12月下旬 |
| 事業主(売主) | ヤマイチ・ユニハイムエステート株式会社 〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1F TEL.06-6204-0123 国土交通大臣（2）第8520号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) | 株式会社アイ・フラッツ 〒541-0044 大阪市中央区伏見町3丁目2番4号淀屋橋戸田ビル5階 TEL.06-6233-7717 国土交通大臣（3）第8114号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社永都設計 |
| 施工 | 大末建設株式会社 |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証会社 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 管理会社 | ニューライフサービス株式会社 |
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,360万円・4,010万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 住居専有面積 | 36.88㎡～45.17㎡ |
| バルコニー面積 | 5.40㎡～6.07㎡ |
| サイクルスペース面積 （B・Cタイプ） | 1.00㎡ |
| 管理費 | 5,510円～6,500円 |
| 修繕積立金 | 2,950円～3,610円 |
| 管理準備金 | 20,000円 |
| 修繕積立基金 | 295,000円～361,000円 |
※先着順分譲のためご希望の住戸が申込済みの場合がございます。
※お申込の際は直近2年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人確認書類(運転免許証等)、印鑑(認印)をお持ちください。
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 2,800万円台～6,800万円台 |
| 最多価格帯 | 3,400万円台（3戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 住居専有面積 | 36.88㎡～66.11㎡ |
| バルコニー面積 | 5.40㎡～8.46㎡ |
| サービスバルコニー面積 | 0.99㎡ |
| アルコーブ面積 （A・Dタイプ） | 7.82㎡～10.94㎡（サイクルスペースを含む） |
| サイクルスペース面積 （B・Cタイプ） | 1.00㎡ |
| 管理費 | 5,510円～9,010円 |
| 修繕積立金 | 2,950円～5,290円 |
| 管理準備金 | 20,000円 |
| 修繕積立基金 | 295,000円～ 529,000円 |
情報更新日：2022年8月10日/
次回情報更新日：2022年8月22日
予告広告
本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込み、並び申込み順の確保には応じられません。
予めご了承下さい。（販売開始時期／2022年8月下旬予定）
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【公式】アウラ京町堀｜OsakaMetro御堂筋線・四つ橋線「本町」駅徒歩9分｜
大阪市西区の新築分譲マンション［アウラ京町堀］