税制の特例

自宅を売却した時、買換えた時の特例や、住宅取得時に親や祖父母からの資金援助で購入した際の相続特例など不動産に係わる税金の負担を軽減する様々な特例があります。ユニハイム枚方牧野Ⅲでは、税金のこと、ローンに関するご相談、さらに買換えのサポートも行っているので安心して住み替えを行っていただけます。

例えばこんな特例

❖「マイホームの買換え特例」
個人がマイホームを譲渡した場合には、その譲渡益から3,000万円が控除される特別控除があります。つまり、譲渡益が3,000万円までなら所得税・住民税などの税金はかかりません。

❖「マイホームを買換えた場合の譲渡損失の損益通算及び繰越控除の特例」
土地やマイホームを売って損失が出てしまった場合には、その損失をほかの所得（サラリーマンの給与所得など）から差し引くことができる制度があります。