キッチン
強く、心地よい住まいを目指して、
さまざまな創意工夫を。
SCROLL
STRUCTURE構造
- 鉄筋コンクリートの劣化対策
（かぶり厚） - コンクリートの中性化が極度に進むと、コンクリートの内の鉄筋が錆びて体積が増し、コンクリートの破損の原因にもなります。これを防ぐため、鉄筋を覆うコンクリートの厚さは、建築基準法で定められた最小かぶり厚よりも10mm上回る水準を設計かぶり厚とし、最小かぶり厚以上のかぶり厚を確保するよう努めます。
- コンクリートの水セメント比を50%以下に
- 鉄筋の腐食はコンクリートの中性化により生じます。すなわち中性化を起こす大きな要因となる、水セメント比を小さくすることがよいといわれています。そこで、水セメント比を50％以下※1に設定し、中性化を防ぐように配慮しています。
- ※1.住棟の構造躯体部分のみ。杭・外構は除く。※2.水セメント比…コンクリートの強度を左右する指標で、コンクリートの調合におけるセメント量に対する使用水量の重量比
- 既製コンクリート杭を打設した基礎構造
- 地盤調査の結果、約4〜5ｍ以深に支持地盤となる砂礫層が確認されています。その支持層に既成コンクリート杭を打設し、杭先端の支持地盤により建物を強固に支持しています。
- コンクリート厚約180mmで遮音性を高めた戸境壁構造
- 隣住戸との間の戸境壁はコンクリート厚約180mmを確保し、生活音を軽減します。また、鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現します。
- 溶接閉鎖型鉄筋を採用
- 帯筋とは柱の主筋に直交するように配筋する鉄筋です｡帯筋の形状に柱の剪断破壊に対する耐力の高い溶接閉鎖型（つなぎ目を溶接したもの）を使用することで､耐震性の高い構造体をつくります。（一部除く）
- 水まわりの排水音を軽減する工夫
- 寝室（居室）に面したユーティリティ・トイレ・浴室の間仕切り壁はグラスウール+ボード二重貼としています。寝室（居室）に面した水まわりの排水管はボード二重貼+遮音耐火被膜とするなど、生活排水などに対する音にもきめ細かな配慮を行っています。
- すっきりとした空間を実現する
ボイドスラブ工法 - 在来スラブに比べ剛性が高く、遮音性能に優れるボイドスラブを採用。さらに天井に小梁が出ない、すっきりと伸びやかな住空間を実現します。
- 省エネルギーで快適さを求めた断熱仕様
- 屋上に約50mm厚、外壁に約25・30・40・50mm厚、最下階住戸床に約30・100mm厚の断熱材を採用。また、最上階については外壁沿いの住戸内の壁・柱・梁から約450mm折り返して（一部）、約20mm厚の断熱材を施し、住戸内の壁への冷気の伝わりを緩和して結露を抑制します。
SAFETY防災対策
- 地震時などに変形しても開けやすいよう
万一に備えた対震ドア枠付玄関ドア - 万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドアとドア枠の間にすき間を設けています。また、ドアガードや鍵受も、ドア枠が多少変形しても引っかからないような形状とし、施錠時に地震が発生しても解錠しやすいよう配慮しています。
- 異常時でも安心の地震管制装置付エレベーター
- 地震の際などに配慮し、地震管制運転や停電時自動着床装置などを備えた安全性能の高いエレベーターを設置しています。
- 地震時にガス栓を遮断するマイコンガスメーター
- ガス使用時に震度５相当以上の地震を感知した際、あるいは長時間ガスの流量がある場合や、異常にガスが流れた時など、ガスの配給を自動的に遮断するマイコンガスメーターを全住戸に採用。安全に配慮しています。
防災備蓄倉庫 〈主な防災備品〉
- マンホールトイレ
- サージカルマスク
- 毛 布
- 発電機
- 防水シート
- ハンドメガホン
- LEDライト
- 救急箱
- 投光器
- ヘルメット
- 担 架
- コードリール
- 発電機
- 停電時などに電気を供給することができるハイパワー・低騒音・低燃費な発電機です。
- マンホールトイレ
- 災害の際、マンホールに設置するだけで使用できる組み立て式の簡易トイレを備えています。
- かまどベンチ
- 平常時は敷地内庭園や植栽スペースのベンチとして、非常時には、炊き出しができるかまどとして使えます。
